Les houches - local artisanal toute activité - 153m² - hauteur sous plafond 3,65m - accès facile - stationnement privatif et parking client - possibilité agrandissement<br /> <br /> découvrez ce local artisanal tous commerces, idéalement situé aux houches, offrant un espace fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond et un stationnement privatif.<br /> <br /> idéal menuiserie, stockage, activité artisanale.<br /> <br /> , l'agence qui estime votre bien en ligne, et martin beaujouan vous proposent ce local d'activité artisanale de 153,54m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment en copropriété, actuellement exploité en atelier de menuiserie. son emplacement stratégique et son aménagement permettent d'accueillir divers projets professionnels.<br /> <br /> une opportunité rare aux houches pour un espace professionnel fonctionnel et bien situé.<br /> <br /> le bien est composé de la façon suivante :<br /> - un atelier de 122,17m²<br /> - un bureau, pièce commune, wc de 14m²<br /> - un local d'environ 3m²<br /> - local extérieure (rangement) de 14,32m²<br /> - un espace extérieur en jouissance exclusive pour le stationnement<br /> <br /> côté technique :<br /> - hauteur sous plafond de 3,65m<br /> - possibilité d'extension<br /> - chauffage bois<br /> - charges de copropriété : 721€/an<br /> - pas de travaux à prévoir<br /> - diagnostics en cours de réalisation<br /> <br /> côté pratique :<br /> - accès facile avec parking client<br /> - à 5 minutes du centre des houches<br /> - à environ 10 minutes de chamonix en voiture<br /> - accès rapide à l'autoroute a40 vers genève et annecy (environ 1h pour genève, 1h15 pour annecy)<br /> - transports en commun à proximité<br /> <br /> idéal pour un artisan ou une activité nécessitant un grand espace de travail. contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !<br /> <br /> pour en savoir plus, contactez martin beaujouan au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à .<br /> <br /> toutes les annonces sur /> <br /> les informat