découvrez en exclusivité ce local commercial de plain-pied de 229m², actuellement occupé par un cabinet médical.<br><br>ce bien est en excellent état et offre des prestations idéales pour toute activité professionnelle, notamment pour les professions libérales ou les entreprises en expansion.<br><br>caractéristiques du bien :<br>accès pmr<br>conforme erp (établissement recevant du public)<br>wc inclus<br>excellent état<br>emplacement stratégique :<br>à proximité immédiate de la sortie d'autoroute a8 à mougins, en direction du cannet<br>proche de commerces : pharmacie, boulangerie, et autres<br>informations supplémentaires :<br>disponibilité immédiate, avec congé des locataires actuels au plus tard en juin 2025<br>réparti en 4 lots, dont 2 indissociables<br><br>honoraires en sus : 8% ht à la charge de l'acquéreur<br><br>contactez nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !<br><br><br>non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>