Dpt allier (03), à vendre proche de montlucon local commercial de 1000 m2 avec annexes loué par une grande enseigne de supermarché 70000 € hc /an ; taxe foncière à charges du locataire , bail commercial 3/6/9 avec point de départ 11/2017 . supermarché situé dans un ensemble de commerces situé au coeur de la ville , situation incontournable , centre commercial opérationnel depuis 1981 .<br /> investisseurs ce bien doit retenir votre attention . rendement très intéressant . nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2000€ soit 166€ par mois. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% ttc du prix hors honoraires.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel - réf.847968