Entre grand-bourgtheroulde et le-neubourg, olivier dufour et virginie laruelle vous proposent ce immeuble à usage de commerce et d'habitation très bien situé en centre d'un bourg résidentiel avec commerces.<br /> <br /> sur une parcelle de plus de 400 m² avec jardin, terrasse et dépendances, cet immeuble en bon état et bien entretenu comprend :<br /> - au rdc : un bar tabac presse fdj et pmu, en activité depuis de nombreuses années, avec salle de bar, salle de jeux, cuisine et réserves,<br /> - au 1er étage : un appartement d'habitation avec salle à manger-salon, cuisine, chambre avec salle de bains, wc,<br /> - un grenier au dessus.<br /> <br /> vente du fonds de commerce en sus au prix de 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.<br /> <br /> mandat n°390858.<br /> vente de l'immeuble à usage mixte au prix de 190.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.<br /> <br /> pour visiter, contacter olivier dufour et virginie laruelle au ou , chargés d'affaires pour sas propriétés privées adhérent fnaim - rcs 501663231 832048904 rouen immobilier<br /> .<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<br /> <br /> virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 - .