Venez découvrir cette résidence de 1092m2 ,entièrement rénovée , située au coeur du village de salmiech , à 15mn du lac de villefranche de panat et à 25 mn de rodez.<br />ce bien est composé de 21 logements t1 et t2 , tous équipés d'un coin cuisine , une salle d'eau avec wc et d'un coin nuit.<br />au rez de chaussée nous trouverons 2 grandes pièces communes , un bureau d'accueil,3 logements , une laverie le tout donnant accès au grand parking à l'arrière du bâtiment.<br />un ascenseur desservant les différents appartements aux étages et accès pmr à tous les niveaux.<br />la résidence est située au coeur du village proche de tous commerces à pieds(pharmacie , médecins , restaurant , épicerie , boucherie......).<br />ce bien peut être utilisé en location à l'année , à la semaine pour les vacances ou autre.<br />si vous désirez investir dans du locatif , alors n'hésitez plus cette résidence est pour vous.<br /><br />pas de fond de commerce.<br />prix de vente 446000 € ttc fai (honoraires à la charge de l'acquéreur)<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 442 333 € ht + 3 666,67 € tva, soit 445 999,67 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 423 999,67 € ht + 0 € tva, soit 423 999,67 € ttc<br />honoraires d'agence : 18 333,33 € ht + 3 666,67 € tva, soit 22 000 € ttc (5.19 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : éric raynal, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 903 596 690