Idéalement situé au centre du village à proximité d'un grand parking, de la plage et du port, je vous invite à découvrir ce beau local commercial commercial d'environ 125 m².<br />cet ancien cabinet de kinésithérapie se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue et offrant une belle visibilité. <br />actuellement composé d'une salle d'attente, d'un bureau, de 3 pièces, d'un wc et d'un espace piscine avec cabine et douche. en très bon état général, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.<br />visite virtuelle sur rdv<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € ht + 2 880 € tva, soit 362 880 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 345 600 € ht + 0 € tva, soit 345 600 € ttc<br />honoraires d'agence : 14 400 € ht + 2 880 € tva, soit 17 280 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514