En exclusivité, vends local commercial situé dans le quartier 'font neuve'. le local est en parfait état. il serait idéal pour une activité tertiaire ou commerciale. possède 3 places de parkings privatives en façade. le bien ne se situe pas dans une copropriété d'où la possibilité d'exercer tous types d'activités. il peut être intéressant pour un investissement locatif ( loyer estimé entre 1000 et 1200 euros par mois). belle rentabilité. cette annonce référence 249509 vous est présentée par votre agent commercial fabrice mallevaes (ei) immatriculé au rsac de villeneuve-les-beziers (34500) sous le numéro 75 30. prix du bien : 148 500,00 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 score dpe : 145 kwhep/m²/an score ges : 4 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 145.00 € et 150.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr