a vendre en hyper-centre de grenoble, square léon martin, un superbe local commercial de 132 m2, sur 2 niveaux, avec au rdc une superficie de 92m2 et au premier niveau de 40m2.<br />ce local dispose d'un beau linéaire, vitrine de 6,50 mètres.<br />il a été complètement rénové, il dispose d'une pac air-air.<br />une cave de 46 m2, en sous-sol complète ce bien.<br />stationnement aisé, parking vaucanson, à proximité.<br />la taxe foncière est de 3550 euros.<br /><br />le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 309 000 € ht + 3 000 € tva, soit 312 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 294 000 € ht + 0 € tva, soit 294 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (6.12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : nathalie bozzi, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483 525 507