Idéalement situé à deux pas de la rd562 à 12 minutes de l'autoroute, a coté de marcel et fils bio et à 1 min du leclerc, je vous propose un local commercial de 1 450 m² sur deux niveaux divisible à vendre.<br><br>localisation :<br>montauroux<br>12 minutes de l'autoroute<br>50 m de la rd562<br>de nombreuses enseignes, telles que leclerc, marcel bio, bureau vallée ...<br><br>caractéristiques techniques :<br>local avec un étage et parking en sous sol<br>50 m de linéaire de vitrine<br>pmr<br>erp<br>990 m² en rdc - hauteur libre sous plafond : 4,50m<br>460 m² en r+1 - hauteur libre sous plafond : 3,10m<br>place de parking vl : 22 a l'extérieur et 38 en sous sol<br>accés : poids lourd<br>matériaux de construction : béton<br>année de construction : 2025<br><br>condition financière :<br>prix de vente fai : 4 380 000 &#x20ac;ht<br>taxe foncière : exonéré la 1ére année<br>fiscalité : hors tva<br><br>ce bien vous est présenté par réseau brokers. contact :<br>fabien cuperlier <br>secteur var est<br>fabien.cuperlier@reseau–brokers.com<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires à la charge du vendeur. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : fabien cuperlier<br>agent commercial (entreprise individuelle)