Rare sur le secteur<br>restauration non acceptée par le rcp<br>boulevard de créteil quartier adamville.<br>local commercial rdc de plain pied avec sous-sol accessible par escalier intérieur, porte de secours donnant sur l'arrière de la co-propriété accès au jardin de la co-propriété:<br>rdc 83m2 surface commerciale, locaux sociaux, sanitaires<br>sous-sol 63 accessible par escalier intérieur 3 pièces et couloir (2 pièces refaites, 1 pièce brute)<br>vitrine sur rue environ 8 m<br>porte de secours donnant accès au jardin de la copropriété<br>2,80 m sous plafond<br>chauffage électrique<br>zone d'accueil:faux plafond <br>points lumineux encastrés dans le faux plafond<br>1 sanitaire pmr <br>conditions financières:prix de vente: 530 000 fai <br>provisions charges annuelles 2 400&#x20ac;hthc/an <br>provisions taxe foncière 1 700&#x20ac; ht / an <br>disponibilité: immédiate<br>honoraires d'agence charge locataire: 6% ht à charge acquéreur tva en sus <br>ce bien vous est présenté par luc augereau mandataire immobilier - . reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>dans une copropriété de 15 lots. aucune procédure n'est en cours. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : luc augereau<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 800.087.074