Vous propose à la vente un local commercial au cœur de l'hyper centre d'orléans ! ce local commercial de 159 m² est situé en zone piétonne dynamique, parfaite pour accueillir un bar, restaurant ou tout projet de commerce. caractéristiques : surface : 159 m² avec un espace bien agencé et modulable. emplacement premium : situé en pleine zone piétonne, entouré de commerces, bureaux, et à fort passage piéton. potentiel pour bar ou restaurant : emplacement idéal pour une activité de restauration ou de bar, bénéficiant de la forte attractivité du centre-ville d'orléans. pourquoi investir ? profitez d'une visibilité maximale dans une rue fréquentée et d'un quartier animé, parfait pour lancer ou développer votre commerce.