Un local d'une superficie d'environ 183 m², comprenant : - un hall d'entrée, une salle de restaurant et bar, une cuisine ouverte sur salle,- un local poubelle, un wc et un urinoir, une mezzanine avec bureau. emplacement privilégié situé en plein coeur de l'ile de nantes, cet emplacement haut de gamme offre une visibilité et un passage importants. capacité d'accueil : 70 couverts à l'intérieur + 25 places en terrasse à l'année, restaurant ouvert 5 jours par semaine, du mardi au samedi fermé le lundi et dimanche. ce restaurant est l'opportunité rêvée pour un restaurateur cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et prisée de nantes. la clientèle fidèle et l'ambiance conviviale assurent un succès pérenne. licence iv loyer/an estimé ht/hc : 37 800,00 euro charges/an : ht : 6 600,00 euro taxe foncière : à la charge de : locataire 4 266,00 euro jean louis mondor (ei) agent commercial - numéro rsac : 450781406 - nantes.