Situé à preigney (70120), axe vesoul/langres au bord de la rn 19, vous tomberez sous le charme de cet ensemble immobilier qui vous attend pour écrire la suite de son histoire.<br />a 100 m du lac de preigney, destiné à la pêche (2ème catégorie), le restaurant dans un parfait état, dispose d'une terrasse, superbe véranda, salle intérieur, cuisine professionnelle, sanitaires avec accès pmr, licence iv. aucun contrat ni engagement.<br />un camping de 50 places non exploité depuis plusieurs années, vient compléter cette offre.<br />créer des logements insolites en pleine nature sur un terrain de 14 000 m², organiser des guinguettes, soirées à thème, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.<br />laissez-vous guider, nous vous conseillerons dans toutes les étapes.<br />la vente du fonds et de l'immobilier est indissociable.<br />répartition valorisée :<br /> - murs : 190 000 euro non soumis à tva<br /> - fonds de commerce : 130 000 euro ht (soumis à tva)<br /> - honoraires charges acquéreur : 12 500 euro ht (soumis à tva)<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 335 000 € ht + 2 680 € tva, soit 337 680 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 321 600 € ht + 0 € tva, soit 321 600 € ttc<br />honoraires d'agence : 13 400 € ht + 2 680 € tva, soit 16 080 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : laurent lernon, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 391 046 471