Nice, dans un quartier en plein renouveau, à 50 m de la gare sncf nice-thiers et du centre commercial iconic,<br/>proche av jean medecin,<br/> <br/>local commercial de 211 m² de plain pied.<br/><br/>très belle visibilité : 12 m de linéaire vitrine.<br/>grande hauteur sous plafond.<br/>accès pmr, 4 grilles métalliques de sécurité.<br/>actuellement loué à un commerce alimentaire générale.<br/>loyer mensuel : 2.400 € +charges locatives et taxe foncière. <br/>prix de cession net vendeur : 680.000 €.<br/>charges locatives par mois : 215 €.<br/>taxe foncière : 2.813 €<br/>honoraires agence : 8% ht à la charge du preneur.<br/>disponibilité immédiate.<br/>