A nice, en plein centre ville , sur la rue trachel, proche accès voie rapide<br/>superbe local commercial d'angle de 225 m² + cave + sous sol<br/>40 ml de vitrine<br/>actuellement loué au titre d'un bail commercial<br/>loyer annuel : 40.664 € hc ht /an<br/>charges et taxe foncière à la charge du locataire<br/>loyer soumis à la crl : 84.30 € /mois<br/>prix de cession : 460.000 € net vendeur<br/>honoraires : 8 % ht à la charge de l'acquéreur<br/>