Situé dans la charmante ville de nangis, ce local commercial d'environ 241 m² offre une opportunité unique. <br />proche du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et une accessibilité facile. les commodités à proximité et la présence de places de parking libres en font un lieu idéal pour une activité professionnelle, tel qu'un cabinet médical ou autre entreprise.<br /><br />avec ses 4 grandes pièces pouvant être divisées, ce local d'environ 240 m² propose un aménagement polyvalent. <br />une vitrine attrayante et de deux accès, il offre un potentiel adapté à diverses activités commerciales. sa grande surface commerciale peut accueillir différentes configurations, répondant ainsi aux besoins spécifiques des futurs occupants.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 360 000 € ht + 5 040 € tva, soit 365 040 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 334 800 € ht + 0 € tva, soit 334 800 € ttc<br />honoraires d'agence : 25 200 € ht + 5 040 € tva, soit 30 240 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : christelle da costa, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903025757