Votre agence orpi pro vous propose ce local commercial brut d'une surface de 256,5 m² environ comprenant une surface commerciale de 221,33 m² en rdc avec bureau, wc et salle d'eau et une remise de 35,17 m² en sous sol.<br/>situé dans une copropriété d'appartements et dans une rue très passante du centre ville à proximité des halles.<br/>environnement très commerçant (restaurants, salons de coiffure). pas de droit au bail. idéal pour une création d'activité ou pour un commerçant déjà en activité souhaitant plus de visibilité. 2 belles vitrines vous permettront de mettre en avant vos produits et/ou services.<br/>deux places de parking à l'arrière de l'immeuble viennent compléter ce bien.<br/>ce local n'attend que vous pour lancer une activité commerciale, médicale ou tertiaire.<br/>annonce proposée par alexis bruggeman - , agent commercial, rsac pau 499781789<br/><br/> - prix de vente : 250000 € net vendeur<br/> - taxe foncière : 2060 € preneur<br/> - honoraires : 8% ht à la charge de l'acquéreur (soit 20 000,00 € ht)