Vous invite à découvrir une opportunité unique, au cœur de la cité de caractère et touristique de mortagne-au-perche sur un très bon emplacement avec important passage et belle réputation.<br>caractéristiques principales :<br>- bail neuf<br>- loyer 1000€ht hc/mois<br>- capacité d’accueil : 170 couverts répartis sur trois salles modulables, idéales pour des privatisations.<br>- extérieur : terrasse conviviale de 25 places assises.<br>- hébergement : 7 chambres, dont une familiale, offrant une possibilité d'activité complémentaire.<br>- possibilité de logement de fonction rénové pour une installation immédiate.<br>- parking : facilité d'accès pour la clientèle.<br>points forts :<br>- emplacement stratégique , proche du centre-ville, sur un axe passant et dans une zone d’activités dynamique avec supermarché.<br>belle réputation locale, avec un chiffre d'affaires supérieur à 200k€.<br>horaires confortables : service uniquement le midi, 5 jours par semaine.<br>cet établissement, déjà bien implanté, est idéal pour un repreneur souhaitant exploiter son potentiel et développer une activité d'hébergement.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.