A vendre - eure et loir - belle opportunité à garnay (eure-et-loir) nous sommes ravis de présenter cette belle opportunité immobilière à la vente, située au sein de la zone d'activités de la tisonnière à garnay, le long de la départementale 928. il s'agit d'un ensemble immobilier principal d'une superficie totale d'environ 8.390 m². description du bien : partie terrain : - superficie totale : 8.390 m² - clôturé entièrement - voirie bitumée : 3.720 m² partie bureaux : - superficie : environ 780 m² sur deux niveaux - bon état et fonctionnelle - la quasi-intégralité de cette partie est actuellement louée à des entreprises. partie activité (disponible) : - superficie : environ 1.300 m² - divisé en deux travées indépendantes caractéristiques : - hauteurs sous charpente : minimum 8.48 m, maximum 9.00 m - pont roulant pouvant supporter 10 tonnes - deux grandes portes sectionnelles de chaque côté des travées (largeur : 4.90 m, hauteur : 5.50 m) - dalle en béton bâtiment annexe d'activités (entierement loué) : - superficie : 620 m² - divisé en trois cellules indépendantes - chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle. le bâtiment principal repose sur une charpente métallique et présente une enveloppe en bac acier double peau. de plus, il accueille un pont roulant de 10 tonnes, ajoutant une valeur significative pour les activités nécessitant des équipements de levage. cette propriété offre une combinaison idéale d'espace de bureau, d'espaces d'activités diversifiés, et d'une configuration flexible pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.