93380 pierrefitte-sur-seine<br /> <br /> le groupe vous propose, à proximité immédiate du métro saint-denis université, un bien commercial de 269 m² avec une façade de 5 mètres, offrant un potentiel unique de développement.<br /> <br /> caractéristiques actuelles :<br /> <br /> rez-de-chaussée : 161 m².<br /> premier étage : 108 m².<br /> atout majeur pour promoteurs :<br /> une étude de faisabilité a été réalisée pour la construction d'un immeuble de 7 étages, ouvrant des perspectives attractives pour un projet mixte (résidentiel ou tertiaire).<br /> <br /> points forts du projet :<br /> <br /> emplacement stratégique dans une zone en plein essor.<br /> proximité des transports et des commodités.<br /> possibilité d'optimisation du terrain pour une rentabilité accrue.<br /> ne manquez pas cette occasion rare de concrétiser un projet ambitieux dans un secteur dynamique.<br /> <br /> contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.<br /> <br /> prix : 577 500 €<br /> honoraires : 28 875 € h.t<br /> ref annonce : 15-267767<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.