Vous recherchez à acheter des locaux au centre-ville d'angouleme, secteur victor hugo, champ de mars, quartier saint roch €<br/>nous proposons à la vente ce local commercial de 290 m² situé en pied d'immeuble, ayant été exploité comme salle de spectacle, et comprenant une surface au solde 250 m² environ au rez-de-chaussée et un étage partiel en mezzanine de 40 m² environ. <br/>l'espace est actuellement cloisonné en plusieurs pièces (accueil avec vitrine, bureaux, salle de réunion) avec sanitaires (wc et douche) et présente un beau volume avec grande hauteur sous plafond de 5m en structure béton qui offre de multiples possibilités d'aménagement.<br/>idéal pour tous projets : logement / habitation type loft urbain, bureaux spacieux, commerce, activité de loisirs, salle de danse, théâtre, etc.<br/>prix de vente : 272500 euros fai (dont 9 % ttc d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).<br/>référence dossier : 1585 (arthur loyd angoulême)<br/>