En exclusivité, daniela big - safti immobilier ariège vous présente dans la charmante ville de mirepoix (09500), ce local commercial qui offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif et surtout très bien placé.<br /><br /> réputée pourson architecture médiévale bien préservée, mirepoix offre un cadre pittoresque et authentique pour les activités commerciales. <br /><br />avec ses rues pavées animées par des commerces locaux et ses cafés accueillants, la ville attire tant les habitants que les visiteurs en quête de charme et d'histoire.<br /><br /> de plus, sa proximité avec les commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les services facilitera le quotidien professionnel de ses occupants.<br /><br />ce local commercial composé de 3 pièces, présente des murs commerciaux offrant une surface professionnelle de 198 m². <br /><br />implanté sur une parcelle cadastrale de 296 m² et bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un agencement pratique, ce bien offre un potentiel remarquable pour développer votre entreprise dans un cadre historique et dynamique tel que mirepoix.<br /><br />un bail de 9 ans est en cours.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 753 000 € ht + 10 542 € tva, soit 763 542 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 700 290 € ht + 0 € tva, soit 700 290 € ttc<br />honoraires d'agence : 52 710 € ht + 10 542 € tva, soit 63 252 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : daniela big, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 534 813 381