Votre agence orpi pro vous propose, en exclusivité, ce local commercial, à soissons, situé sur une avenue et à quelques centaines de mètres de l'hyper centre-ville et de la gare sncf.<br/>ce bien, d'une surface de 35 m², se compose d'une pièce principale de 22 m² et d'une deuxième pièce.<br/>présence d'un wc et d'un point d'eau.<br/>informations complémentaires :<br/>* facilité de parking dans l'avenue.<br/>* accès pmr ok.<br/>* hauteur intérieure utile 2.96 m.<br/>* dimension de la porte d'entrée : 2.19 m de haut sur 1 m de large.<br/>* compteur électrique individuel et sous compteur pour l'eau avec régule annuelle.<br/>* rénovation complète du local en 2008.<br/>* possibilité de mettre une enseigne commerciale après autorisation.<br/>* loyer estimé : environ 600€/mois.<br/>* axe roulant, belle visibilité.<br/>pour plus de renseignements, rendez vous dans votre agence immobilière orpi pro.<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/><br/> - prix de vente : 66500 € ht f.a.i<br/> - charges annuelles : 600 € net<br/> - taxe foncière : 800 € preneur<br/> - honoraires : 6500 € ht