Produit investisseur - local commercial - lorient - au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à usage d'habitation et de commerce. <br>nous vous proposons, à la vente, ce local commercial d'environ 424 m2 disposant d'un linéaire de vitrine de 14 ml, dont une partie dispose d'un ouvrant coulissant de 6 ml environ.<br>locataire en place.<br>rentabilité brute : 8,55%<br>loyer : 25 585 &#x20ac; ht / an<br>bail commercial : 01-01-2023 au 31-12-2031<br><br>honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 300 000 &#x20ac;. dans une copropriété de 5 lots. aucune procédure n'est en cours. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .<br>les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site