A nice, rue trachel, en plein coeur du centre ville. <br/>aucun droit de préférence des locataires.<br/>cession de murs commerciaux occupés, rentabilité 9,50 % hors frais d'agence et frais de notaire.<br/>2 lots commerciaux avec baux commerciaux en cours <br/>aucune procédure et paiement des loyers à jour <br/>local commercial de 240 m² <br/>entrepôt à usage de stockage de 200 m² <br/>loyer actuel : 50.650 € / an <br/>prix de cession: 535.000 net vendeur <br/>honoraires : 8 % ht à la charge de l'acquéreur <br/>