Patrick loisy vous propose à la vente ce local commercial loué de 500 m² situé dans un axe passager, à nevers.<br /> le local dispose d'un équipement complet et d'un aménagement intérieur haut de gamme :<br /> - local indépendant de 330 m2 + local indépendant de 174 m2<br /> - passage : 6.030 véhicules/jour<br /> - local en très bon état, vitrines 11 mètres.<br /> - bâtiment en angle, à côté d'un rond point et d'un parking<br /> - portes automatiques de largeur 2,24m aux normes pmr, baies vitrées<br /> - climatisation tertiaire, led, fibre, classification énergétique c.<br /> <br /> loyer : 46 080 euros annuel, foncier charge locataire<br /> prix : 657 000 euros. honoraires à la charge du vendeur.<br /> <br /> pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à <br /> cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé<br /> au rsac nevers 503 140 766 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée<br /> des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 4 040, carte professionnelle t et g n° cpi<br /> 4401 20 8 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris<br /> mandat réf : 389669 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.<br /> <br /> patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 503 140 766 - .