Dans l'hyper centre, à proximité d'un parking, ce local commercial agencé pour recevoir des personnes à mobilité réduite se prête à de nombreuse utilisations. la partie professionnel avec toilettes est entièrement rénovée. a l'arrière vous disposez d'une pièce supplémentaire pour stockage ou utilisation privée avec toilettes.<br />la devanture est à rafraichir.<br />peut être loué rapidement (demandes) . rentabilité garantie. <br /><br />a visiter sans tarder!<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 44 000 € ht + 800 € tva, soit 44 800 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : raphaël fersula, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 482 519 410