Niort bessines, secteur la mude, à vendre cellule commerciale de 600 m2, dont 450 m2 de surface de vente et 150 m2 en réserve bureau social.<br/>belle visibilité pour ce local d'angle situé dans un grand retail,<br/>nombreuses enseignes garantissant un beau flux clientèle : lidl, foirfouille,boulangeries, electro dépôt, action, easy cash, orange bleu, pizzeria, fleurs au naturel...<br/><br/>ce local bénéficie d'aménagements et d'équipements de qualité, climatisation réversible, local social, réserve<br/>le lot fait partie d'un ensemble en copropriété<br/>grand parking foisonné en façade.<br/>la cellule sera libre de toute occupation début 2024, il sera donc possible d'acquérir en vue d'exploiter ou en tant qu'investisseur.<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>