Situé à longué-jumelles (49160), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique. proche des commerces, des écoles et des services, cette localité propose une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. de plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements pour se rendre aux alentours.<br />le local est posé sur un terrain de 3000 m² avec un vaste parking et bénéficie d'une surface d' environ 600 m². il offre un espace polyvalent comprenant : un show room, 3 bureaux, des locaux pour le personnels, un espace atelier, un vaste espace de travail et une zone de stockage supplémentaire au grenier . attenant : plusieurs petits locaux fermés. cet établissement s'avère idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et bien agencé. sa configuration diversifiée permet d'envisager de multiples aménagements pour répondre aux besoins spécifiques des futurs occupants.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 500 € ht + 2 500 € tva, soit 275 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € ht + 0 € tva, soit 260 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (5.77 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : benoit vannier, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 819 734 740