Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre ville de foix, offrant ainsi une excellente accessibilité. proche de toutes commodités, cette propriété est également entourée par un environnement montagneux pittoresque tout en restant au cœur de la ville. son exposition plein sud et sa terrasse extérieure ajoutent un attrait supplémentaire, permettant aux occupants de profiter du soleil et d'une vue imprenable sur le château de foix. <br /><br />ce bien de 67 m² offre au rez-de-chaussée une pièce de 13 m2, une cuisine de 8m2, une douche et des toilettes de 3 m2, tandis que le premier étage propose un grand espace de 16 m2 avec une terrasse de 11 m2. de plus, une ancienne épicerie de plus de 25 m² donnant sur la route principale complète cet espace polyvalent et plein de potentiel.<br /><br />vidéo de la visite sur mon site safti : yann deflou<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € ht + 800 € tva, soit 60 800 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 56 000 € ht + 0 € tva, soit 56 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (8.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : yann deflou, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 790 486 781