A vendre niort-chauray mendes france, 1-local commercial d'une superficie totale de 700m², comprenant une surface de vente, des bureaux et un espace de stockage, parking foisonné.<br> <br> 2-environnement : idéalement situé dans la zone commerciale de chauray où l'on retrouve notamment ange, h&m, jardiland...<br> <br> 3-economie : prix 1 100 000 € ; honoraires : 66 000 € /ht ; taxe foncière : 4 200 € /an<br> <br> 4-disponibilités : fin 2ème trimestre 2025<br> <br> 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 10min de l'hypercentre de niort et à 5min du péage de l'a83/a10.<br> <br> 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !<br><br>honoraires de 7.20 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (1 100 000 € hors honoraires)<br>votre agent commercial sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort n° 489 909 374 <br>selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br>