Votre conseillère aurélie.a. à le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique local commercial, local paramédical ou infirmiers …situé à <br />dans un quartier en pleine expansion de la rocade. <br /><br />composé de:<br /><br /> - 1 grand hall d' accueil, desservant sur 3 beaux bureaux.<br /> - 1 w.c. adapté aux p.m.r. (personnes à mobilité réduite)<br /> - 1 pièce de rangement.<br /> etat neuf .<br />actuellement occupé par des professionnels de santé du domaine paramédical, mais pouvant être occupé par tout autre professionnel.<br /><br />le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 296 500 € ht + 2 668,5 € tva, soit 299 168,5 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 283 157,5 € ht + 0 € tva, soit 283 157,5 € ttc<br />honoraires d'agence : 13 342,5 € ht + 2 668,5 € tva, soit 16 011 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : aurélie avran, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 538 193 251