Tassin la demi lune- murs local commercial atypique de 800m2 environ, répartis en 630m2 en rdc + 170m2 à l'étage .<br /> le local dispose également d'un toit terrasse pouvant être exploité en partie.<br /> emplacement n°1 en plein centre de tassin la demi lune, à l'horloge .<br /> entrée commerciale avec vitrine sur l'horloge puis le local se prolonge sur un magnifique volume et une verrière apportant énormément de lumière sur l'ensemble ..<br /> à l'étage, un plateau donnant sur le toit terrasse, et un second en sous pente au 2eme.<br /> de nombreuses options sont envisageables pour ces locaux, mais toutefois limitées par la mairie et le pluh ( me consulter).<br /> possibilité d'être équipé d'une extraction si besoin..mais difficile, voir impossible de prévoir de la restauration sur la totalité du local, mais pourquoi pas un traiteur, labo sur l'arrière, etc..<br /> le tertiaire est envisageable également, mais seulement si l'on maintient une activité commerciale en vitrine, exigée également par la mairie .. et possibilité de bureaux ou habitation à l'étage avec l'usage du toit terrasse de plus de 300m2 .<br /> possibilité de division entre le haut et bas ou l'avant et le fond pour une éventuelle mise en location future.<br /> réelle opportunité sur le secteur .<br /> plus d'informations sur demande . les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel - réf.876436