A vendre : Vente local commercial 900m2 à bessines

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14/03/2025
Département : 79 Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine)

900 m²
1 192 400 €
Vente Local commercial
A vendre pour investisseurs niort-bessines, 1-local commercial loué depuis avril 2021 (bail 3/6/9ans), possibilité de vente de murs ou parts sociales. le local à une superficie totale de 900m²,comprenant au rdc : 850m² de surface de vente et 75m² de réserve et au r+1 : des bureaux et kitchenette, parking foisonné. 2-environnement : idéalement situé dans la zone commerciale de bessines où l'on retrouve notamment lidl, electro dépôt, action, jardiland... 3-economie : prix: 1 100 000 € ; honoraires : 77 000 € /ht ; loyer : 89 425 €/an 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 10min de l'hypercentre de niort et à 10min du péage de l'a10. 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! honoraires de 8.4 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur votre agent commercial sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, tel : , site 3gimmo : selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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