idéalement situé au cœur du joli village de montbazens en pleine expansion avec la nouvelle médiathèque, maison de santé en cours de construction, nouvelle piscine municipale d'été...<br />local commercial atypique de 56 m2 environ avec réserves en sous-sol de 15 m2 situé dans la petite rue commerçante de montbazens. ce local se compose de 3 niveaux avec un wc et lavabo. le chauffage est électrique. il est libre de toute occupation.<br />vous avez un projet professionnel tel que maison de la presse/librairie car il n'y en a pas actuellement ou autre, éventuellement profession libérale n'hésitez pas à contacter marie verdier votre conseillère safti à montbazens qui se fera un plaisir de vous le faire visiter.<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € ht + 900 € tva, soit 49 900 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 44 500 € ht + 0 € tva, soit 44 500 € ttc<br />honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (12.13 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : marie verdier, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 521 596 817