Cannes axe autoroute 1390 avenue du campon le cannet très grand passage grande visibilité. autoroute a8 400 metres - plages /palais/ port 3.6 kms. ideal concession, commerce, bureaux, siège de société sur 3 niveaux surgace totale 1117 m² dont 1033 carrez rdc grand hall espace de vente show room : 244 m² mezzanine de bureaux 52 m² sous sol : grand espace atelier / stockage / 7 parkings avec 2 acces et rampe vehicules. ancienne concession auto mais possibilité tous commerces ou bureaux 5 places de parkings privatifs vente de murs libres. charges copropriété : 17 200 € / an soit 1433€ € / mois taxe foncière : 18 418 € / an possibilité locatives 20 000 € /mois soit 8 % compte tenu des évènements économiques récents ou nous constatons une forte inflation et une hausse des taux d'intéret, il est évident que la seule rentabilité locative ne permet plus de justifier un intéret d'investisseur... mais constatons que la hausse continue de la valeur des murs sur le 06, 83 et la cote d'azur est un phénomène constant depuis 30 ans... prix du m² + 6% en 2022, +9% a nice + 11 % cannes , + 22 % a antibes !!! il faut donc désormais considérer la grande valeur grandissante de ces murs rares, qui justifient l'investissement par un excellent taux de retour sur investissement a moyen et long terme ! ces murs se revendront toujours plus cher dans 10 ans ! honoraires 5 % h.t inclus a charge de l'acquéreur.