À bessé sur braye, en plein centre-ville, découvrez ce charmant local commercial idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de parkings. ce bien vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse vitrine commerciale, équipée d'un wc, d'un lavabo, de l'eau, de l'électricité et d'un bureau. l'étage abrite un appartement comprenant une agréable véranda, une cuisine, une salle de bain, un wc, une chambre et un séjour. au dernier niveau, un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités. à l'extérieur, profitez d'une cour et de deux garages. quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. une opportunité à saisir pour allier vie professionnelle et privée dans un cadre pratique et convivial. les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.868736)