Local commercial ou habitation, d'environ 150 m2 (130 m2 en loi carrez), bd rouvier à proximité de la rue françois mauriac, dans un quartier résidentiel au bord de l’huveaune.<br>ancien atelier réhabilité en local commercial ou habitation, très lumineux et ensoleillée exposition sud/ouest. <br>entièrement rénovée et climatisée et bénéficie du double vitrage.<br>coté extérieur vous y trouverez une belle coursive carrelée ombragée, ainsi qu’une sublime terrasse en teck, suspendue au dessus d’un cours d’eau.<br>a proximité toute les commodités nécessaires, autoroute, transport en commun (métro dromel, et bus), écoles, commerces...<br>ce bien ayant la double destination (habitation + local commercial), il peut donc convenir par exemple pour une profession libérale.<br>vendu libre de toute occupation. <br>le bien est situé dans une copropriété de 4 lots, dans laquelle il n’y a aucune charge de copropriété.<br>possibilité d’ un double box, en sus du prix.<br>taxe foncière : 1690 €<br>prix de vente : 369.000 € ce bien vous est présenté par philippe salfati, votre conseiller indépendant dr house immo.