Découvrez ce magnifique local commercial d'une superficie d'environ 221 m², idéalement situé au premier étage d'un bâtiment à un étage, au cœur d'une zone d'activité commerciale dynamique et très fréquentée de fort-de-france.<br /><br />ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle régulière. vous profiterez également de 3 places de parking dédiées, offrant un confort supplémentaire pour vos clients et collaborateurs.<br /><br />que vous soyez investisseur, entreprise ou association, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement central dans une zone active et passante.<br /><br />ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un environnement commercial de premier choix !<br /><br />le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 556 € ht + 1 322,23 € tva, soit 156 878,23 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000,4 € ht + 0 € tva, soit 140 000,4 € ttc<br />honoraires d'agence : 15 555,6 € ht + 1 322,23 € tva, soit 16 877,83 € ttc (12.06 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : kevin morin, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 889275707