Nelson afonso, votre conseiller bilier, vous propose ces murs commerciaux à fort potentiel, libres de tout droit.<br><br> <br><br> ce local, à 15 km de nancy, en plein hyper-centre d'une ville de 7500 habitants, dispose d'une très belle visibilité avec sa vitrine de 5 mètres sur l'axe principal commerçant !<br><br> <br><br> il comprend une boutique de 78 m², une arrière boutique de 50 m² et un entrepôt avec réserves de 138 m² permettant une grande flexibilité pour votre projet.<br><br> <br><br> mais ce n'est pas tout... a l'arrière de l'entrepôt, un grand terrain privatif de presque 600m² formant un grand parking, accompagné en plus d'un garage fermé et d'un jardin ! l'accès pour les voitures ou camionnettes se fait par une rue adjacente et permet de décharger au calme et un accès aisé pour la clientèle.<br><br> <br><br> l'immeuble reste une petite copropriété avec seulement deux appartements.<br><br> le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, ainsi qu'une climatisation réversible.<br><br> <br><br> une belle opportunité à découvrir !<br><br> <br><br> <br><br><br>honoraires à la charge du vendeur<br>votre agent commercial sur place ei - nelson afonso inscrit au rsac de nancy n° 817 638 976 <br>selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br>