<p data-start="77" data-end="245">situé dans la rue "vintage" de l'hyper centre de limoges, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de caractère, au cœur d'un quartier dynamique et attractif.<br/><p data-start="247" data-end="514">💼 un investissement serein et sécurisé :<br data-start="292" data-end="295">-faible prix d'acquisition = accessibilité et rentabilité optimisée<br data-start="367" data-end="370">-facilité de gestion = local commercial sans contraintes, vendu loué<br data-start="443" data-end="446">-rentabilité immédiate de 8,5 % = revenus assurés dès l'achat<br/><p data-start="516" data-end="652">📏 local, composé de :<br/><br/><p data-start="516" data-end="652">-un espace de vente avec vitrine offrant une belle visibilité<br data-start="618" data-end="621">-une réserve avec sanitaires<br/><p data-start="654" data-end="731">une opportunité idéale pour un placement immobilier rentable et sans souci.<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/><br/> - prix de vente : 43800 € f.a.i<br/> - charges annuelles : 420 € ht<br/> - taxe foncière : 472 € preneur<br/> - honoraires : 4000 € ht à la charge de l'acquéreur