Situé au cœur de tarbes (65000), ce local commercial bénéficie de l'animation d'une ville dynamique du sud-ouest de la france. proche des commerces, services et transports, il offre un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle.<br /><br />ce local commercial de 95 m² se compose de 3 pièces, comprenant un coin cuisine équipé (micro-ondes, évier, frigo), un espace toilettes, un placard de rangement et une cave de 30 m². bien isolé, il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. les rideaux en fer et les stores ajoutent une touche pratique à cet espace idéal pour développer une activité commerciale.<br />local loué 850€/mois idéal investisseur.<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € ht + 1 000 € tva, soit 96 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : pierre rodriguez, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 880 866 959