Plongez dans l'opportunité d'affaires unique avec ce commerce polyvalent de 58m² idéalement situé à amilly. ce local commercial ou professionnel tout commerce, offre la possibilité d'avoir plusieurs entreprises simultanément, grâce à ses deux salles d'attente et cinq cabines/bureaux. l'espace est utilisé par des professionnels tels qu'un magnétiseur, une bar à ongles et une esthéticienne... qui louent certaines cabines quelques jours par semaine, apportant un revenu supplémentaire de 710 euros par mois., et même plus si les cabines libres sont louées.<br><br>la propriété est en excellent état, prête à être utilisée sans travaux supplémentaires. elle bénéficie d'une isolation thermique optimale et répond aux normes anti-feu et aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. cet espace bénéficie de 10 places de parking pour le stationnement, ajoutant une commodité supplémentaire pour les professionnels et les clients.<br><br>l'achat comprend les murs, ce qui signifie que vous deviendrez propriétaire d'une manière totalement autonome, sans préoccupations de loyer. la vente est proposée à un prix de 76 500 euros, ce qui est une véritable occasion à saisir pour tout entrepreneur à la recherche d'une présence authentique à amilly. <br><br>axes routiers : a19/a5/a6 ( paris )<br>investissez dans votre avenir et devenez propriétaire de ce commerce aux multiples facettes aujourd'hui. ce bien vous est présenté par natacha gérard, votre conseiller indépendant dr house immo.