Attention vendu sans le matériel!!<br /> a 15 minutes de montbéliard, secteur audincourt, proche de l'autoroute.<br /> <br /> deux mots significatifs de ce bien "prestige et perfection"<br /> tous les travaux ont été effectués entre fin 2023 et début 2024, c'est du neuf !!!<br /> <br /> que vous soyez spécialiste de l'industrie alimentaire "agro-alimentaire" ou un grossiste (grossiste-fleuriste, chocolatier-confiseur, pâtisserie-industrie, industrie de la viande...), ce bâtiment d' environ 400m2 tel qu'il a été rénové répondra à toutes vos attentes.<br /> <br /> en effet, peu importe la nature de votre activité, vous serez vite séduits par cette usine de transformation d'environ 100m2 avec un agencement juste au top dans un cadre agréable et sublime.<br /> <br /> le bien est agencé d'un magasin de 37m2, d'un bureau de 20m2, des sanitaires de 13m2, d'un local technique et d'une salle de repos de 20m2 afin de répondre à tous vos besoins (création, réception des marchandises, accueil des fournisseurs, vente sur place...).<br /> <br /> pour plus de détails :<br /> -le magasin, le bureau ainsi que la salle de repos bénéficient d'une climatisation réversible (système par pac)<br /> -dans le bureau un tableau de bord permet la supervision du système de froid, très sécurisant qui répond aux dernières normes.<br /> -dans la salle de repos, une cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte)<br /> -des sanitaires avec toilette, douche et lave mains<br /> <br /> concernant la partie laboratoire :<br /> - deux groupes extérieurs indépendants permettent de gérer le laboratoire séparément de chaque chambre froide (celles-ci sont auto-gérables indépendamment les uns des autres)<br /> - le laboratoire est entièrement équipé de panneaux sandwichs agroalimentaires<br /> -hauteur sous plafond 3m<br /> -5 chambres froides (différentes, réparties sur 200m3)<br /> -1 chambre froide négative de 40m3<br /> -1 salle de plonge<br /> -1 pièce à épices<br /> -1