Situé à argenteuil (95100), ce local commercial de stockage de 66, 7 m2 est parfaitement situé pour une activité commercial.<br />ce local est à proximité de l'a 15 et de l'hyper centre ville.<br />pour accéder au local, l'entrée générale est spacieuse, vous pouvez décharger votre marchandise en toute tranquillité et sécurité. <br />idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage supplémentaire, il convient parfaitement à divers besoins professionnels.<br />loyer mensuel hors taxes 880€ hc.<br />bail en cours jusqu'au 30 septembre 2025;<br />il offre ainsi une stabilité locative pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un local fonctionnel.<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € ht + 34 000 € tva, soit 204 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 161 500 € ht + 32 300 € tva, soit 193 800 € ttc<br />honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : annie romaldi, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932293053