a vendre :    derniers lots !   belle opportunité ! . local d'activité d'environ 101 m², livré brut de béton avec 1 place de stationnement privative devant le local. porte sectionnelle, hauteur sous poutre de 3,55 mètres, possibilité de rentrer les véhicules. possibilité d'acquérir des bureaux ou locaux sociaux en étages. normes de construction bbc, rt2022. livraison décembre 2024. . idéalement situé à angers, proche voie rapide, direct autoroute a11, quartier aquavita/terra botanica. bel emplacement : station de tramway à 100 mètres, stationnement et parking gratuit. parking relais gratuit de 300 places à 200 mètres. . prix de vente ht : 154.800 € (+ tva à 20 %), soit 1.532 € ht /m² (185.760 € ttc). frais de notaire réduits ! honoraires de 8% ht du prix de vente négocié à la charge de l'acquéreur, soit un prix fai de 167.184 € ht (correspondant à 200.620 € ttc dont 33.437 € de tva récupérable) pour plus de renseignements, contactez nicolas roland au o-6 27 47 72 07 (rac n° adc 4901 20 0) - référence : nr1045-101 classe energie : programme neuf; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site