Idéalement situé dans une zone d’activité à hyeres à 2 minutes de l’autoroute a570, je vous propose un local d’activité de 1 022 m² à vendre.<br><br>localisation :<br>hyeres<br>autoroute a570 à 2 minutes<br>zone artisanale<br><br>caractéristiques techniques :<br>665 m² d’entrepôt de plein pied<br>357 m² de bureaux en r+1<br>hauteur libre sous poutre : de 6,00 m<br>portes sectionnelles<br>place de parking vl : 10 privées<br>accès : super lourd<br>matériaux de construction : charpente métallique<br>année de construction : 2025<br>cour : 278 m²<br><br>condition financière :<br>prix de vente fai : 2 998 000 &#x20ac; ht<br>charges locatives : 6 000 &#x20ac; /an, soit 511 &#x20ac; /mois<br>taxe foncière : exonéré la 1ère année<br>fiscalité : hors tva<br>disponibilité : 2026<br><br>ce bien vous est présenté par réseau brokers<br>contact : <br>fabien cuperlier <br>secteur var est<br>fabien.cuperlier@reseau–brokers.com<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 2 863 000 &#x20ac; ht. dans une copropriété de 12 lots. aucune procédure n'est en cours. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : fabien cuperlier<br>agent commercial (entreprise individuelle)