Nous vous proposons ce local d'activité mixte, artisanat et/ou commercial<br><br>le bâtiment a une surface de 1400m² dont environ 250m² de bureaux et locaux sociaux. le tout bâtit sur une parcelle de 2552m².<br><br>la toiture a été refaite en 2011 en bardage acier laqué simple peau et isolée par l’intérieur.<br>l’entrepôt est aujourd’hui cloison en cellule de différentes tailles. ces cloisons mobiles sont aisément démontable afin de retrouver un grand atelier/entrepôt de plus de 1 100m².<br><br>l’ensemble est sur un dalle béton en bon état, charpente métallique avec une hauteur utile entre 4,8 et 5,7m.<br>l’atelier est accessible par différentes portes et rideaux métallique de 3,5x3m. le site est sécurisé par une alarme et accès par verrou magnétique.<br><br>les bureaux sont sur 2 niveaux avec environ 100m² d’accueil/showroom en rdc et 3 bureaux et salles de réunion en r+1.<br>l’ensemble demande un rafraichissement.<br><br>le bardage demanderait à être repeint et est en état d’usage.<br><br>le site bénéficie d’un parking privatif d’une dizaine de places.<br><br>site fermé par un portail et en pleine propriété<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>non soumis au dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : jaouen durand<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 523.892.974