Pau nord – morlaas berlanne<br/>cbre ipc vous propose à la vente un local d'activités de 1 452 m² érigé sur une parcelle de 3 302 m².<br/>ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la rocade paloise entre pau et morlaas.<br/>il est destiné prioritairement au stockage / usinage offrant une surface de 1 238 m² avec quai de déchargement.<br/>ce bâtiment dispose de 214 m² de bureaux à rafraichir.<br/>infos clés :<br/>axes routiers : 2 heures, via tarbes pour toulouse, via mont de marsan pour bordeaux<br/>de carrefour va relier directement à l'autoroute en 2025).<br/>en transports en commun / voiture : a64 (vers bayonne et tarbes) à 6 kms du site (un<br/>aménagement bus ligne 9, arrêt « berlanne », à 1 km<br/> spécificités :<br/>courant fort / courant faible : 150 kva tarif jaune et courant faible catégorie 6.chambre froide : 4 m x 4 m soit environ 16 m² soit 48m3 température +3°c +8°c1 quai de chargement, 1 porte d'expédition. 1 groupe électrogène.chauffage électrique dans les espaces bureauxalarme reliée à une société de gardiennage, digicode. extincteurs.prix : 450 000 euros hd hai<br/>« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».<br/>réf : 20240416fl<br/>