Isare immobilier vous propose à la vente (location possible) des cellules d’activité de 400 à 1 600 m², sur une parcelle de 46 037 m² située à gellainville (28), au sein de la za de chartres est, à moins de 15 minutes du centre-ville de chartres et de la gare sncf. ce parc bénéficie d’un emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l’autoroute a11.<br><br>un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés : <br>- espaces paysagers et boisés à proximité directe <br>- nombreux services pour vos salariés et visiteurs : <br> - offre de restauration variée <br> - zone commerciale la madeleine (à 5 min – 25 boutiques et restaurants) <br> - enseignes btob <br> - salles de sport, hôtels, station essence <br> - réseau fibre optique très haut débit <br><br>caractéristiques du projet : <br>- terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m² <br>- 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et vefa), soit 62 lots <br>- divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités) <br>- 1 copropriété par bâtiment <br>- 5 places de parking par cellule <br>- 1 accès semi-remorque + 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d’activités <br><br>prestations incluses : <br><br>extérieurs : <br>- fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site) <br>- voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune) <br>- voirie légère pour emplacement vl (5 places/lot) <br>- fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique <br>- espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité <br>- éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne <br><br>bâtiment : <br>- façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris e